Modèle gratuit
Modèle d'offre d'achat immobilier gratuit
Un exemple complet à télécharger, ou votre offre faite en ligne en 3 étapes, sans compte, adaptée à votre bien et signée électroniquement.
Le modèle est un exemple fictif, mis en page par Yoffre avec ses conditions usuelles. En ligne, l'offre s'adapte à votre situation.
Ce que contient une offre d'achat
- Le bien : adresse, type, surface, annexes, et le prix affiché.
- Le prix proposé : en chiffres et en lettres, honoraires d'agence et mobilier compris ou non.
- Le financement : apport, prêt (montant, durée, taux maximal) ou achat comptant.
- Les conditions suspensives : obtention du prêt, urbanisme, copropriété, vente préalable…
- La durée de validité : le délai laissé au vendeur pour répondre.
- L'identité des parties : acquéreur(s), vendeur, agent et notaire s'il y en a.
Faire son offre en ligne, étape par étape
- Décrire le bien : Adresse, type, surface ; le cadastre et le diagnostic énergie se complètent à partir des données publiques.
- Fixer le prix : Comparez avec les ventes réelles du quartier, puis indiquez votre prix.
- Préciser le financement : Apport, prêt (montant, durée, taux maximal) ou comptant.
- Choisir les conditions : Conditions suspensives et délai de réponse du vendeur.
- Vérifier et signer : Relisez le document, puis signez par un code reçu par email ; l'offre part au vendeur ou à son agence.
Questions fréquentes
Un modèle d'offre d'achat suffit-il ?
Un modèle aide à ne rien oublier, mais chaque offre doit être adaptée au bien, au prix, au financement et aux conditions. Le parcours en ligne de Yoffre adapte l'offre à votre situation et vérifie sa cohérence (par exemple, la condition de prêt quand vous empruntez).
Faut-il verser de l'argent avec une offre d'achat ?
Non : aucun versement ne peut être exigé de l'acquéreur à l'occasion d'une offre d'achat (article 1589-1 du Code civil).
Une offre d'achat signée en ligne est-elle valable ?
Oui : l'écrit et la signature électroniques ont la même valeur que sur papier (articles 1366 et 1367 du Code civil). Yoffre utilise une signature électronique simple par code envoyé par email.
Informations générales, pas un conseil juridique personnalisé. Pour aller plus loin : le guide de l'offre d'achat, les conditions suspensives.